Техническое обследование — это определенные действия, которые направлены на проведение контроля, испытаний и оценку текущего состояния зданий и сооружений с целью определения их пригодности к дальнейшей эксплуатации. В результате технического обследования может быть вынесено решение о необходимости проведения ремонта или реконструкции. Также к этой процедуре прибегают после аварийных ситуаций.
Техническое обследование — это не просто визуальный осмотр, а комплекс слаженных действий, которые выполняют квалифицированные специалисты. Они осматривают лестницы, балконы, перекрытия, фундамент, фасад, несущие конструкции и определяют их степень устойчивости и пригодности. Благодаря данной процедуре лица, ответственности за эксплуатацию здания, получает документ с результатами обследования, который имеет юридическую силу.
Подобная экспертиза проводится регулярно, так как здания, вне зависимости от года постройки и качества материалов, используемых при строительстве, имеют свойство запустевать, утрачивать первоначальные характеристики и представлять угрозу здоровью и жизни.
Существует большое количество причин, по которым может понадобиться проведение технического обследования (экспертизы):
Услугу можно заказывать в любое время — и в процессе выполнения строительных работ, и тогда, когда здание уже пребывает в эксплуатации, а также тогда, когда эксплуатация по каким-то причинам невозможна.
К примеру, частное лицо возвело здание без наличия необходимой документации и разрешений. В этом случае его необходимо узаконить. Это возможно лишь тогда, когда проведено техническое обследование и определены технические параметры.
Если же здание было построено в соответствии со всеми правилами и нормами, все равно необходимо подтверждение этого. Таким образом, строительная экспертиза позволяет проверить качество строительно-монтажных работ. В случае, когда здание уже находится в эксплуатации, оно должно проходить плановое обследование. Периодичность для разных типов зданий разная - 5, 10 лет, другой временной интервал.
Не обойтись без технического обследования и в том случае, когда необходимо выполнить реконструкцию, перепланировку, надстройку, добавление каких-либо новых элементов.
И конечно же, не обойтись без исследования, если невооруженным взглядом видны какие-либо деформации, которые позволяют предположить, что технические характеристики здания были нарушены, и оно может являться потенциальным источником опасности.
На сегодняшний день практикуется проведение двух типов технического исследования. Первый - плановые, то есть, периодические, обычно их проводят каждые пять лет. Второй — обязательные, из нельзя игнорировать, и они проводятся при реконструкции или выполнении капитального ремонта.
Обычно процедура технического обследования состоит из трех пошаговых этапов.
Цена технического обследования напрямую зависит от сложности, сроков, подробности исследований, а также некоторых других параметров.
За срочность всегда надо переплачивать. Бывает так, что здание разрушилось вследствие пожара или другого непредвиденного обстоятельства, по причине чего не может большое эксплуатироваться. В этом случае крайне важно как можно раньше провести техническое обслуживание, но это может повысить стоимость выполнения работ.
Нет единого перечня услуг, которые выполняются в процессе проведения технического обследования, так как их очень много, и, как правило, разные услуги требуются разным заказчикам.
У каждой компании, которая занимается техническими обследованиями, должен быть прайс, благодаря чему каждый заказчик имеет возможность определить размер предстоящих финансовых затрат.
На стоимость также влияет то, как именно компания оценивает качество своих работ. Если она заявляет, что работает быстрее и качественнее других, за такую элитность может полагаться доплата.
Обычно же техническое обследование вряд ли можно назвать уникальной услугой, поэтому стоимость услуг является достаточно стандартной.
Результатом, подтверждающим проведение технического обследования, является отчет. Обычно в его состав входят следующие элементы:
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование монолитных конструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование инженерных сетей | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование железобетонных конструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование каменных конструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование несущих конструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование металлоконструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование фасада | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование фундамента | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование стен и перекрытий | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование колонн | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование лестниц | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование балконов | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование кровли | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование ограждений кровли | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование подвалов | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование стеновых панелей | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование балконной плиты | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование опор освещения | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование строительных конструкций | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование тоннелей | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование мостов | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование гидротехнических сооружений | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование дымовых труб | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование портов | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость | |
1. | Обследование трибуны футбольного стадиона | Комплексно | от 10 000 ₽ | Цена может быть ниже, загрузите информацию об объекте, чтобы узнать точно. |
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили для Общество с ограниченной ответственностью «ОйлГазПроект» комплексные историко-культурные исследования земельного участка и разработку рекомендаций по выбору трассы коридора коммуникаций по объекту «Строительство трубопровода метанола от промышленной площадки ООО «ПГ Фосфорит» до терминала ООО «ЕвроХим терминал Усть-Луга».
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с договором от 26.08.2020 № УЛ-М выполнял работы по мониторингу осадок естественного основания и проведению сезонной проверки пунктов геодезической разбивочной сети (ГРО) объектов ИЗУ-5 и ИЗУ6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, восточное побережье Лужской губы Финского залива, северная часть территории морского порта Усть-Луга.
ООО «Строй-Эксперт» на основании Договора № 8-УРЕ/005-0174-19 от 05.07.2019 г. был выполнен комплекс работ по геодезическому наблюдению за осадками зданий и сооружений УГРЭС с установкой деформационных осадочных марок на территории филиала «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО Электрогенерация»
Все задачи поставленные в техническом задании, полностью выполнены квалифицированными специалистами ООО «Строй-Эксперт» с соблюдением установленных сроков и требований действующей нормативной документации.
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с контрактом № 0400.19.012 от 29.05.2019 были выполнены наблюдения за осадками и деформациями гидротехнического сооружения «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура», расположенного по адресу: г. Тюмень, гидротехническое сооружение «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура»
Настоящим письмом ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» выражает благодарность компании ООО «Строй-Эксперт» за плодотворное сотрудничество в рамках выполненных работ по комплексному обследованию МАВК Пулково-2.
Специалисты ГК «Строй-Эксперт» выполнили работы по разработке научно-исследовательской и проектной документации на выполнение работ по реставрации объекта культурного наследия «Дача З. И. Юсуповой» для приспособления под современное использование СПб ГБУК «Государственный мемориальный музей А. В. Суворова». Здание долгое время не эксплуатировалось, не ремонтировалось — в этом заключалась сложность поставленной перед экспертами задачи.
ООО «Строй-Эксперт» в настоящее время выполняет работы по геотехническому мониторингу 30-метровой зоны риска при реконструкции производственного корпуса нашего предприятия. Работы выполняются качественно, с соблюдением установленных сроков, в полном соответствии с действующей нормативной документацией.
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили визуальное-инструментальное обследование с проведением экспертной фиксации технического состояния конструкций зданий «Дом для ручных животных»
ООО «Стокманн СПб Центр» удовлетворена результатом сотрудничества, высоко оценила профессиональные и организационные качества сотрудников ГК «Строй-Эксперт», что позволило ГК «Строй-Эксперт» своевременно достичь поставленных перед ней целей по Договору.
Сотрудники ООО "Строй-Эксперт" выполняют работу профессионально, с использованием современного диагностического оборудования, соблюдая требования действующего законодательства и выполняя все требования техники безопасности.
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили для Общество с ограниченной ответственностью «ОйлГазПроект» комплексные историко-культурные исследования земельного участка и разработку рекомендаций по выбору трассы коридора коммуникаций по объекту «Строительство трубопровода метанола от промышленной площадки ООО «ПГ Фосфорит» до терминала ООО «ЕвроХим терминал Усть-Луга».
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с договором от 26.08.2020 № УЛ-М выполнял работы по мониторингу осадок естественного основания и проведению сезонной проверки пунктов геодезической разбивочной сети (ГРО) объектов ИЗУ-5 и ИЗУ6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, восточное побережье Лужской губы Финского залива, северная часть территории морского порта Усть-Луга.
ООО «Строй-Эксперт» на основании Договора № 8-УРЕ/005-0174-19 от 05.07.2019 г. был выполнен комплекс работ по геодезическому наблюдению за осадками зданий и сооружений УГРЭС с установкой деформационных осадочных марок на территории филиала «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО Электрогенерация»
Все задачи поставленные в техническом задании, полностью выполнены квалифицированными специалистами ООО «Строй-Эксперт» с соблюдением установленных сроков и требований действующей нормативной документации.
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с контрактом № 0400.19.012 от 29.05.2019 были выполнены наблюдения за осадками и деформациями гидротехнического сооружения «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура», расположенного по адресу: г. Тюмень, гидротехническое сооружение «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура»
Настоящим письмом ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» выражает благодарность компании ООО «Строй-Эксперт» за плодотворное сотрудничество в рамках выполненных работ по комплексному обследованию МАВК Пулково-2.
Специалисты ГК «Строй-Эксперт» выполнили работы по разработке научно-исследовательской и проектной документации на выполнение работ по реставрации объекта культурного наследия «Дача З. И. Юсуповой» для приспособления под современное использование СПб ГБУК «Государственный мемориальный музей А. В. Суворова». Здание долгое время не эксплуатировалось, не ремонтировалось — в этом заключалась сложность поставленной перед экспертами задачи.
ООО «Строй-Эксперт» в настоящее время выполняет работы по геотехническому мониторингу 30-метровой зоны риска при реконструкции производственного корпуса нашего предприятия. Работы выполняются качественно, с соблюдением установленных сроков, в полном соответствии с действующей нормативной документацией.
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили визуальное-инструментальное обследование с проведением экспертной фиксации технического состояния конструкций зданий «Дом для ручных животных»
ООО «Стокманн СПб Центр» удовлетворена результатом сотрудничества, высоко оценила профессиональные и организационные качества сотрудников ГК «Строй-Эксперт», что позволило ГК «Строй-Эксперт» своевременно достичь поставленных перед ней целей по Договору.
Сотрудники ООО "Строй-Эксперт" выполняют работу профессионально, с использованием современного диагностического оборудования, соблюдая требования действующего законодательства и выполняя все требования техники безопасности.