Реконструкция зданий и сооружений

Существует большое количество целей и потребностей, которым следуют строители, когда речь заходит о реконструкции зданий и сооружений.

Достаточно часто требуется переоборудовать внутреннее пространство для того, чтобы изменить функциональное назначение. Речь идет о создании новых помещений, разрушении старых и строительстве новых капитальных конструкций. Это может как предполагать, так и не предполагать увеличение полезного объема или площади. Последнее может достигаться, в частности, за счет надстройки дополнительных этажей. При таком виде реконструкции крайне важно тщательно проанализировать характеристики фундамента, всех несущих конструкций, а также обратить внимание на другие показатели.

Когда речь заходит об объектах, которые представляют историческую или иную ценность, может потребоваться изменение или обновление фасада. Это особенно актуально для сооружений, которые размещены в больших городах и постоянно пребывают на виду. Важно помнить об отличиях между реконструкцией и реставрацией. Реставрация — это частичное вмешательство, которое не предусматривает изменения несущих капитальных работ и проведения капитальных работ. Когда же речь заходит о реконструкции, то фактически здание может быть перестроено заново. Результатом становится новый во всех смыслах объект, который, впрочем, основан на том, который подвергался модификации.

Начальный этап при проведении реконструкции зданий — изучение заявки, которую заказчик направляет компании. После оценки запроса и сопоставления его с возможностями компания-исполнитель выезжает на место с целью измерить габариты.

Самая важная часть — непосредственное выполнение работ. В процессе могут пристраиваться или подстраиваться помещения — строение “растет” вверх или в ширину. Разумеется, подобные мероприятия должны проводиться при полном соответствии со всеми строительными нормами, а также требованиями безопасности.

Когда имеют место изменения состояния грунта или износ определенных конструкций, может быть проведена масштабная перепланировка и надстройка. Финальной стадией подобных работ является финишная отделка.

Также под реконструкцией часто понимают модернизацию или установку инженерных коммуникаций. Речь идет о прокладке более мощной электрической проводки, канализации, обеспечении водоснабжения, подключении газа. Реконструкция может подразумевать работы, которые не изменяют внешнего вида, например, когда речь идет о создании дополнительных подвальных помещений как результат заглубления.

Результат реконструкции здания — приведение состояния объекта к требуемым условиям. Таким образом городские власти или частный заказчик повышают уровень комфорта или же вводят определенный объект в эксплуатацию. После проведения реконструкции здания также предоставляются все необходимые документы, которые свидетельствуют о том, что работы были проведены в соответствии с действующими нормами строительной индустрии и законодательства.

Важным аспектом является и то, что реконструкция зданий — это и экономия, даже если на это мероприятие были потрачены достаточно значимые деньги. Строительство объекта с нуля обычно обходится значительно дороже. Также, когда речь идет об определенных структурных элементах, например, о крыше или фасаде, то реконструкция обходится недорого, но при этом позволяет улучшить и внешний вид, и функциональность.

Простыми словами, в результате проведения реконструкции здания помимо выполнения работ клиент получает повышение уровня комфорта при эксплуатации здания, а также документальное заверение о том, что оно может использоваться в соответствии с нормами и требованиями.