Проектирование бизнес-центров и офисных помещений
Проектирование офисных зданий и административных помещений — важная и ответственная задача, решение которой следует поручить квалифицированным специалистам. Для начала важно определиться с целевым назначением и ответить на вопрос, какие конкретно задачи будет выполнять то или иное офисное здание. В отдельных случаях такие строения являются автономными. Часто - структурными единицами предприятия, которое занимается производством и уже имеет на балансе большое количество построек разного назначения.
При проектировании офисных зданий следует в обязательном порядке обращать внимание на актуальные факторы, которые характерны для данной индустрии. В частности, важно обратить внимание на такие моменты как особенности восприятия целевой аудитории. Это очень актуально в том случае, когда возводимое офисное здание предполагается использовать как площадку для сдачи в аренду площадей. На инвестиционную привлекательность оказывает влияние большое количество факторов. Это и фактическое расположение, и наличие всех необходимых инженерных коммуникаций. На этапе проектирования можно заложить экономию при покупке строительных материалов. Чрезвычайно важный вопрос - организация отопления. Учитывая большое количество энергоресурсов, которые требуются для обеспечения функционирования офисных зданий, можно выбрать эффективные отопительные системы, кондиционеры, другую технику.
Хорошо, когда и проектированием, и строительством занимается одна компания. В этом случае экономятся временные ресурсы, также заказчик получает возможность прямого участия в решении профильных вопросов, которые входят в сферу ответственности строительной организации. Заказывайте проектирование офисных зданий, гостиниц, отелей, ангаров и любых других объектов у компаний, которые беспокоятся о своей репутации и готовы доказать данную заботу на практике!
Загрузить техническое заданиеО проектном бюро «Строй-Эксперт»
Используется лицензионный софт
AutoCAD, 3ds Max, Revit
BIM-моделирование
зданий, сооружений и инженерных сетей
Оплата после каждого
этапа разработки
Проведение совещаний с заказчиком
физически и удаленно
Ведение
протоколов совещаний
Фиксация сроков
на сетевых графиках
Максимальная оптимизация
расходов заказчика
Комплексное проектирование
одним исполнителем
Используем лицензионное ПО
Разработка проектной документации
|
Раздел 1 «Пояснительная записка»
|
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
|
|
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
|
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
|
|
Раздел 3 «Архитектурные решения»
|
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
|
|
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
|
Раздел 10 (1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
|
|
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
|
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
|
|
Раздел 6 «Проект организации строительства»
|
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
|
|
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
|
Что такое проектная документация?
Проектная документация — это комплект бумаг, содержащих материалы в виде текста и карт (схемных решений), определяющих разные решения для будущего возведения, восстановления или реконструкции сооружения. В состав проекта входит ряд документов, где содержатся сведения в графическом и текстовом виде, приведены необходимые вычисления и дополнительная информация.
Разработка рабочей документации
АК Автоматизация комплексная
|
НВК Наружные сети водоснабжения и канализации
|
КЖ Конструкции железобетонные
|
АИ Интерьеры
|
АПС Автоматическая пожарная сигнализация
|
НК Наружные сети канализации
|
ТК Технологические коммуникации
|
ТМ Тепломеханические решения котельных
|
АЗ Антикоррозионная защита конструкций зданий, сооружений
|
ОВ Отопление, вентиляция и кондиционирование
|
КМ Конструкции металлические
|
ГСН Наружные газопроводы
|
АС Архитектурно-строительные решения
|
ОС Охранная и охранно-пожарная сигнализация
|
ТХ Технология производства
|
КД Конструкции деревянные
|
АР Архитектурные решения
|
ПТ Пожаротушение
|
КМД Конструкции металлические деталировочные
|
ТС Тепломеханические решения тепловых сетей
|
ВК Водоснабжение и канализация
|
ПУ Пылеудаление
|
ЭО Электрическое освещение (внутреннее)
|
НВ Наружные сети водоснабжения
|
ВС Воздухоснабжение
|
РТ Радиосвязь, радиовещание и телевидение
|
ЭГ Молниезащита
|
ЭН Наружное электроосвещение
|
ГСВ Газоснабжение (внутренние устройства)
|
ЭМ Силовое электрооборудование
|
ЭС Электроснабжение
|
ТИ Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов
|
ГП Генеральный план
|
Что такое рабочая документация?
Рабочая документация — это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий.
Объекты любой сложности
Жилые зданияC малым, средним и большим количеством этажей
Административные зданияГосударственные, общественные и хозяйственные учреждения
Торговые пространстваТорговые центры, внутренне и отдельно стоящие магазины
Спортивные сооруженияТорговые центры, внутренне и отдельно стоящие магазины
Медицинские учрежденияЧастные клиники, поликлиники и больницы
Производственные предприятияФабрики, заводы, производственные цеха
Гостиничные комплексыОтели, хостелы и базы отдыха
АнгарыПроектирование арочных, шатровых, полигональных и прямостенных ангаров
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ
Инженерные сети
Над проектом работают
- Специалисты
по пожарной безопасности
- Специалисты
по отоплению и вентиляции
- Специалисты
по водоснабжению
- Главный архитектор проекта,
ведущие архитекторы
- Сметный,
и финансовый отделы
Преимущества работы с нами
- Беспрецедентное качество за более чем 15 лет работы
- Все сотрудники компании — сертифицированные специалисты с многолетним опытом работы
- Индивидуальный подход к заказчику, внимательное отношение к каждой детали
- Используется только высокоточное, надежное оборудование
- Качественно — не значит дорого. Мы не ставим завышенные цены и всегда идем на встречу клиенту
- Постоянно контролируемый процесс непосредственно на строительной площадке
- В своей работе опираемся на достоверные результаты собственной испытательной лаборатории
- Имеем широкую область аккредитации во всех видах общестроительных работ
- Соблюдение требований всех действующих стандартов и технического задания
Проектирование бизнес-центров и офисных помещений: отзывы и рекомендации
- ООО ОйлГазПроект
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили для Общество с ограниченной ответственностью «ОйлГазПроект» комплексные историко-культурные исследования земельного участка и разработку рекомендаций по выбору трассы коридора коммуникаций по объекту «Строительство трубопровода метанола от промышленной площадки ООО «ПГ Фосфорит» до терминала ООО «ЕвроХим терминал Усть-Луга».
- АО «Компания Усть-Луга»
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с договором от 26.08.2020 № УЛ-М выполнял работы по мониторингу осадок естественного основания и проведению сезонной проверки пунктов геодезической разбивочной сети (ГРО) объектов ИЗУ-5 и ИЗУ6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, восточное побережье Лужской губы Финского залива, северная часть территории морского порта Усть-Луга.
- «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация»
ООО «Строй-Эксперт» на основании Договора № 8-УРЕ/005-0174-19 от 05.07.2019 г. был выполнен комплекс работ по геодезическому наблюдению за осадками зданий и сооружений УГРЭС с установкой деформационных осадочных марок на территории филиала «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО Электрогенерация»
Все задачи поставленные в техническом задании, полностью выполнены квалифицированными специалистами ООО «Строй-Эксперт» с соблюдением установленных сроков и требований действующей нормативной документации.
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ТЮМЕНЬГОРМОСТ»
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с контрактом № 0400.19.012 от 29.05.2019 были выполнены наблюдения за осадками и деформациями гидротехнического сооружения «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура», расположенного по адресу: г. Тюмень, гидротехническое сооружение «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура»
- ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы»
Настоящим письмом ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» выражает благодарность компании ООО «Строй-Эксперт» за плодотворное сотрудничество в рамках выполненных работ по комплексному обследованию МАВК Пулково-2.
- Государственный мемориальный музей А. В. Суворова
Специалисты ГК «Строй-Эксперт» выполнили работы по разработке научно-исследовательской и проектной документации на выполнение работ по реставрации объекта культурного наследия «Дача З. И. Юсуповой» для приспособления под современное использование СПб ГБУК «Государственный мемориальный музей А. В. Суворова». Здание долгое время не эксплуатировалось, не ремонтировалось — в этом заключалась сложность поставленной перед экспертами задачи.
- ООО «НТФФ «ПОЛИСАН»
ООО «Строй-Эксперт» в настоящее время выполняет работы по геотехническому мониторингу 30-метровой зоны риска при реконструкции производственного корпуса нашего предприятия. Работы выполняются качественно, с соблюдением установленных сроков, в полном соответствии с действующей нормативной документацией.
- СПб ГУП «Зоопарк»
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили визуальное-инструментальное обследование с проведением экспертной фиксации технического состояния конструкций зданий «Дом для ручных животных»
- ООО «Стокманн СПб Центр»
ООО «Стокманн СПб Центр» удовлетворена результатом сотрудничества, высоко оценила профессиональные и организационные качества сотрудников ГК «Строй-Эксперт», что позволило ГК «Строй-Эксперт» своевременно достичь поставленных перед ней целей по Договору.
- Государственный музыкально-драматический театр Буфф
Сотрудники ООО "Строй-Эксперт" выполняют работу профессионально, с использованием современного диагностического оборудования, соблюдая требования действующего законодательства и выполняя все требования техники безопасности.
- ООО ОйлГазПроект
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили для Общество с ограниченной ответственностью «ОйлГазПроект» комплексные историко-культурные исследования земельного участка и разработку рекомендаций по выбору трассы коридора коммуникаций по объекту «Строительство трубопровода метанола от промышленной площадки ООО «ПГ Фосфорит» до терминала ООО «ЕвроХим терминал Усть-Луга».
- АО «Компания Усть-Луга»
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с договором от 26.08.2020 № УЛ-М выполнял работы по мониторингу осадок естественного основания и проведению сезонной проверки пунктов геодезической разбивочной сети (ГРО) объектов ИЗУ-5 и ИЗУ6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Вистинское сельское поселение, восточное побережье Лужской губы Финского залива, северная часть территории морского порта Усть-Луга.
- «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация»
ООО «Строй-Эксперт» на основании Договора № 8-УРЕ/005-0174-19 от 05.07.2019 г. был выполнен комплекс работ по геодезическому наблюдению за осадками зданий и сооружений УГРЭС с установкой деформационных осадочных марок на территории филиала «Уренгойская ГРЭС» АО «Интер РАО Электрогенерация»
Все задачи поставленные в техническом задании, полностью выполнены квалифицированными специалистами ООО «Строй-Эксперт» с соблюдением установленных сроков и требований действующей нормативной документации.
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ТЮМЕНЬГОРМОСТ»
ООО «Строй-Эксперт» в соответствии с контрактом № 0400.19.012 от 29.05.2019 были выполнены наблюдения за осадками и деформациями гидротехнического сооружения «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура», расположенного по адресу: г. Тюмень, гидротехническое сооружение «Укрепление и благоустройство откоса правого берега р. Тура»
- ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы»
Настоящим письмом ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» выражает благодарность компании ООО «Строй-Эксперт» за плодотворное сотрудничество в рамках выполненных работ по комплексному обследованию МАВК Пулково-2.
- Государственный мемориальный музей А. В. Суворова
Специалисты ГК «Строй-Эксперт» выполнили работы по разработке научно-исследовательской и проектной документации на выполнение работ по реставрации объекта культурного наследия «Дача З. И. Юсуповой» для приспособления под современное использование СПб ГБУК «Государственный мемориальный музей А. В. Суворова». Здание долгое время не эксплуатировалось, не ремонтировалось — в этом заключалась сложность поставленной перед экспертами задачи.
- ООО «НТФФ «ПОЛИСАН»
ООО «Строй-Эксперт» в настоящее время выполняет работы по геотехническому мониторингу 30-метровой зоны риска при реконструкции производственного корпуса нашего предприятия. Работы выполняются качественно, с соблюдением установленных сроков, в полном соответствии с действующей нормативной документацией.
- СПб ГУП «Зоопарк»
Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выполнили визуальное-инструментальное обследование с проведением экспертной фиксации технического состояния конструкций зданий «Дом для ручных животных»
- ООО «Стокманн СПб Центр»
ООО «Стокманн СПб Центр» удовлетворена результатом сотрудничества, высоко оценила профессиональные и организационные качества сотрудников ГК «Строй-Эксперт», что позволило ГК «Строй-Эксперт» своевременно достичь поставленных перед ней целей по Договору.
- Государственный музыкально-драматический театр Буфф
Сотрудники ООО "Строй-Эксперт" выполняют работу профессионально, с использованием современного диагностического оборудования, соблюдая требования действующего законодательства и выполняя все требования техники безопасности.