Отопление, водоснабжение, канализация, электросети, вентиляция — все эти коммуникации входят в список объектов экспертизы инженерных сетей. Экспертное заключение становится актуальным при спорах с подрядчиком, для оценки стоимости строительства, а также при сбоях или авариях и должно проводиться специализированной аккредитованной организацией. Мы проверяем качество и безопасность инженерных сетей как в рамках общей строительной экспертизы, так и в рамках отдельного исследования, что имеет большое значение.
Проверка инженерных коммуникаций состоит из 5 основных этапов: исследования документации, измерения объекта, анализа результатов, составления дефектной ведомости и технического отчета. По результатам предоставляются не только списки обследованных элементов, но и описание их текущего состояния, выявленных проблем и рекомендации по их исправлению, а также решение о возможности дальнейшей эксплуатации. Дополнительно может быть составлен план ремонтных работ и их стоимость в соответствии с нормами. Если проводились лабораторные испытания и расчеты, то они тоже будут приложены к основному отчету. Экспертная оценка является ключевым элементом этого процесса.
Осуществляя проверки коммуникаций на плановой основе, можно избежать аварийных ситуаций, вызванных износом или неправильной эксплуатацией оборудования, тем самым сэкономить на устранении их последствий. Обращаясь в ГК «Строй-Эксперт», Вы можете быть уверены в точности проводимых исследований и достоверности выданных отчетов и документов. Впоследствии эти результаты могут быть использованы как аргумент в спорной обстановке. Наш центр в Санкт-Петербурге предлагает бесплатную консультацию по вопросам экспертизы зданий и квартир. Мы также выполняем задачи по оценке материалов, используемых в строительстве, и помогаем определить качество работы подрядчиков, что особенно важно при реализации крупных строительных комплексов. Один звонок, и Вы получите всю необходимую информацию о наших услугах и правах, которые Вы имеете.
У всех специалистов высшее техническое образование
Комплексное выполнение услуги под ключ
В каких случаях требуется
Если коммуникационные сети работают неудовлетворительно, по причине аварийного состояния
При проведении капремонта или реконструкции недвижимого имущества
При появлении спорной ситуации между подрядчиком и заказчиком по качеству произведенных работ, при разработке, выполнении монтажа и наладке инженерных сетей
При строительстве нового объекта недвижимости
Если коммуникационные сети неисправны или не работают должным образом
При покупке недвижимости
КАКИЕ РАБОТЫ ПРОВОДЯТСЯ
Изучение документации.
Это могут быть чертежи, проекты, поэтажные планы.
Визуальный осмотр. Инженерные системы находятся на виду, поэтому эксперты могут легко разглядеть все недостатки. Если на этом этапе обследования возникают проблемы, специалисты задействуют инструменты, которые помогают им правильно определить причину появления внешних дефектов систем.
Комплексное обследование инженерных систем. Визуальный анализ не всегда дает точный результат. После его завершения эксперты начинают тщательные обследования технического состояния коммуникаций. В ход идут более сложные инструменты, позволяющие оценить работоспособность и безопасность системы.
Заключительный этап. Первоначальные выводы по результатам обследования систем специалисты фиксируют в произвольной форме. В дальнейшем они оформляют техническое заключение в соответствии с нормативными требованиями, после чего документ выдается на руки заказчику обследования инженерных коммуникаций.
Какие документы вы получите
Подробное строительно-техническое заключение с комментариями