Обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Существует большое количество причин, по которым может понадобится проведение технического обследования:

• Строительная организация приступает к осуществлению проекта капитального ремонта здания. Для выполнения определенного объёма работ ей требуется как можно более точная информация о технических характеристиках, нормативно-техническая и проектная документация.
• Компания приступает к перепланировке, реконструкции или надстройке. В этом случае часто может иметь место изменение нагрузок, по причине чего важно убедиться в том, что такие изменения не приведут к повреждению несущих конструкций, фундаментов, других элементов постройки.
• Произошло бедствие — пожар, наводнение, землетрясение или иное. В этом случае могли быть повреждены самые разные элементы здания. Исследования позволяют увидеть характер этих повреждений, а также ответить на вопрос о том, может ли здание эксплуатироваться так, как эксплуатировалось до этого.
• Здание попадает в зону нового строительства, меняется его назначение или сооружение не получало должного технического надзора.
• Имеется необходимость в разработке исполнительной документации. Ее важной составляющей являются технические подробности, которые содержатся в отчете.

На сегодняшний день практикуется проведение двух схем работы проведения технического исследования. Первая — плановые, то есть, периодические, обычно их проводят каждые пять лет. Вторая — обязательные, из нельзя игнорировать, и они проводятся при реконструкции или выполнении капитального ремонта.

Обычно процедура состоит из трех пошаговых этапов.

• Исполнитель собирает предварительную информацию, иными словами, выполняется предварительная оценка технического состояния, визуальное обследование. Речь идет как о визуальном осмотре, так и об ознакомлении с проектными данными, с результатами ранее проведенных исследований, а также выявление аварийных участков, осмотр помещений.
• Непосредственно проведение работ. Его специалисты компании осуществляют на месте с помощью аппаратуры и приборов. Инструментальное обследование — самая главная стадия, так как именно в процессе ее реализации исполнитель получает точные данные о дефектах и каких-либо изменениях, информацию о возможных отклонениях от проектной и нормативной документации, осуществляет замер основных геометрических параметров.
• Обработка полученных результатов и формирование отчетов. На этой стадии данные, полученные на месте, подвергаются лабораторной обработке. Это позволяет сформировать протокол исследований с описанием выявленных дефектов, скрепить его подписью и печатью, чтобы придать ему статус официального.

Результатом, подтверждающим проведение работ, является отчет. В состав этих работ обычно входят следующие элементы:

• Подробное описание предмета обследования
• Архивная и исполнительная документация
• Описание общего фактического состояния обследуемых конструкций.
  Установление наличия и площади аварийных участков
• Фотофиксация фактического состояния на момент работ
• Графические материалы и чертежи
• Необходимые расчеты
• Выводы и рекомендации
• Свидетельства и лицензии

Услуги, предоставляемые в рамках стандартного пакета

• Первичный осмотр объектов. Специалисты ООО «Строй-Эксперт» выезжают на место для детального осмотра зданий и сооружений после заключения договора.

• Измерение параметров и обмеры конструкций. Выполнение точных замеров конструкций зданий позволяет определить объем работ и корректно рассчитать стоимость услуг. Предварительную оценку можно получить, загрузив фотографии на наш сайт или связавшись с экспертом для консультации.

• Комплекс работ. Мы выполняем анализ прочностных характеристик строительных конструкций, проводим инженерно-геологические исследования и геодезический контроль. Согласно техническим требованиям, также осуществляется мониторинг эксплуатационной среды и фотофиксация дефектов зданий и инженерных систем и коммуникаций. В случае необходимости разрабатываются рекомендации по усилению слабых участков.

• Обработка данных и составление отчета. Все результаты проходят камеральную обработку, на основе которой готовится отчет с детализированными рекомендациями по устранению недостатков и усилению конструкций зданий и сооружений.

Заказать обследование зданий и сооружений можно по телефону +7 (812) 454-01-17 или отправить техническое задание в сообщении формы обратной связи.

ООО "Строй-Эксперт" имеет все необходимые разрешительные документы для выполнения работ в области обследования зданий и сооружений, включая свидетельство СРО о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также лицензию Министерства культуры РФ на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Это позволяет компании на законных основаниях выполнять весь комплекс работ по мониторингу и техническому обследованию строительных конструкций как обычных зданий, так и памятников архитектуры (в том числе объектов культурного наследия).