Проектирование

ГК «Строй-Эксперт» выполняет полный комплекс работ по разработке проектно-сметной документации объектов капитального строительства: жилых домов, объектов общественного назначения, промышленных зданий и сооружений.

Получить консультацию

С чего начать проектирование?

До начала проектирования объектов строительства необходимо предоставить проектной организации исходные данные:

Предоставление этих данных является обязанностью заказчика. Некоторые из этих материалов находятся у заказчика, но большую часть документации необходимо собирать по различным госструктурам.

Однако далеко не в каждой организации есть специалисты, способные оперативно собрать вышеуказанные документы. В этом случае, Группа компаний «Строй-Эксперт» может помочь в сборе исходно-разрешительной документации. Подробнее о данной услуге вы можете прочитать на странице «Служба заказчика».

Экономическая эффективность проектирования

В проектировании различных типов объектов - жилых домов и нежилых зданий - существует множество особенностей, обусловленных законодательством и экономической эффективностью, которые необходимо знать и учитывать при разработке документации.

Наличие опыта проектирования каждого конкретного вида объекта может влиять на стоимость дальнейшего строительства объекта и те показатели, которые могут быть существенно важны для заказчика, например:

Помимо этого, при проектировании необходимо также учитывать состояние транспортной доступности и инженерной инфраструктуры. Отсутствие необходимых подъездных путей, парковочных мест, ограничения по возможному использованию электроснабжения или водоснабжения и изменение данных показателей на обязательные для данного объекта, необходимо предусмотреть еще до начала проектирования.

Группа компаний «Строй-Эксперт» предлагает услуги по проектированию зданий:

Проектирование жилых домов

Проектирование общественных зданий (зданий общественного назначения)

Проектирование нежилых зданий

Стадии проектирования

В зависимости от задач выделяют 3 стадии проектирования:

1. Эскиз (предпроектные проработки). На этой стадии определяется общий вид объекта, расположение его на участке, основные ключевые решения. Состав документации на стадии «Эскиз» законодательно не регламентируются.

2. Проектная документация. В проектной документации содержатся все существенные данные, разрабатываемые в процессе проектирования объекта. В общем случае, проектная документация имеет 12 разделов.

3. Рабочая документация. Рабочая документация разрабатывается в дополнение к проектной документации и включает в себя рабочие чертежи, предназначенные для производства

Законодательство в области проектирования объектов капитального строительства

Количество разделов и качество проектной документации, их наименование и содержание регламентирует:

Это основные нормативные документы по проектированию объектов капитального строительства. Помимо этого существует также множество СНИПов (строительные нормы и правила), СП (свод правил) и других документов, соблюдение которых обязательно или носит рекомендательный характер. Некоторые из основных регламентирующих документов вы можете найти в разделе блога «Нормы проектирования».

Подробнее о составе проектной документации вы можете ознакомиться в статье «Состав проектной документации»

Качество проектной документации

Проектная документация после разработки и согласования с заказчиком проходит экспертизу. Выделяют 2 вида экспертизы проектной документации:

И в том и в другом случае, за качество проектной документации отвечают:

  1. Проектная организация, разрабатывающая проектную документацию
  2. Главный инженер проекта – лично – вплоть до уголовной ответственности
  3. Организация, которая провела экспертизу проектной документации
  4. Саморегулируемая организация, которая выдает проектной организации Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
  5. Страховая организация, в которой застрахована проектная организация

В любом случае, если проектная документация разрабатывается на объекты капитального строительства и затрагивает существенные изменения конструктивных элементов, проектная документация проходит экспертизу.

Экспертиза проектной документации не обязательна по объектам индивидуального жилищного строительства и аналогичным сооружениям. Более подробно можно ознакомиться с информацией в статье «Экспертиза проектной документации».

Группа компаний «Строй-Эксперт» из Санкт-Петербурга — это активный участник строительного рынка России. Бюро нашей компании разрабатывает все разделы проектной документации объектов любого типа. Узнать стоимость проектирования зданий можно в соответствующем разделе.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

  • Беспрецедентное качество
    за 15 лет работы
  • Все сотрудники компании – сертифицированные специалисты с многолетним опытом работы
  • Индвидуальный подход к заказчику, внимательное отношение к каждой детали
  • Используется только высокоточное, надежное оборудование
  • Качественно – не значит дорого. Мы не ставим завышенные цены и всегда идем на встречу клиенту
  • Постоянно контролируемый процесс непосредственно на строительной площадке
  • В своей работе опираемся на достоверные результаты собственной испытательной лаборатории
  • Имеем широкую область аккредитации во всех видах общестроительных работ
  • Соблюдение требований всех дествующих стандартов и технического задания
  • Готовы осуществить проект любой сложности и предоставляем гарантию на свои услуги

Обратная связь

Нажимая кнопку «Отправить», даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением.