Строительная история объекта прослеживается с первой трети XVIII в. В это время участком владел Лев Васильевич Измайлов (1685-1738), генерал-лейтенант, один из сподвижников Петра I. Л.В. Измайлов был известным дипломатом своего времени.
При Л.В. Измайлове был выстроен лицевой дом, выходивший на 1-ю линию. Проект дома был выполнен неустановленным архитектором с использованием различных стандартных элементов на основании типового проекта «дома для именитых», т.е. дворян.
В 1890 г. участок перешел к вдове провизора Екатерине Сергеевне Соловейчик. До 1917 г. здания на участке представляли собой типичный доходное владение: в лицевом корпусе, в дворовых флигелях Е.С. Соловейчик сдавала квартиры под жильцов.
В период после 1917г. бывший доходный дом Е.С. Соловейчик сохранял жилую функцию. Здесь вплоть до середины 1990-х гг. были коммунальные квартиры. В период после 1917 г. в доме неоднократно производились работы по перепланировке квартир, с установкой новых перегородок, закладкой и перебивкой дверных проемов.